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イーアールエーの口コミと評判
【会社概要】
イーアールエー（ＥＲＡ：Ｅlectronic Ｒealty Ａssociates）とは、アメリカに本部を置く不動産フランチャイズチェーンで、国際ネットワークITを駆使し、日本国内だけでなく、世界34の国と地域に広がり2600店を越える国際的ネットワークでグローバルな展開をしているサービスのことです。
ここにフランチャイジーとして参画したのが、住宅建材のLIXILで、日本におけるイーアールエーの総合代理店として、東京都中央区日本橋大伝馬町14番15号 マツモトビル5階に株式会社 LIXILイーアールエージャパンが設立されたのは1981年6月です。
資本金も１億円とし、不動産のフランチャイズチェーン本部加盟店向けに各種サービスを提供する目的のこの会社は、全国に多くの加盟店を抱えることで国内にも強固なネットワーク網を構築しています。
イーアールエーの売買の特徴
世界34の国と地域に広がり2600店を越える国際的ネットワークでグローバルな展開をしているイーアールエーだからこそ、世界基準のサービスを受けることが出来ます。
例えば購入の場合、不動産売買契約時に買い主が払う手付金は、その安全確認の為や万が一の返還を保証するため手付金受領保証書が発行されます。
通常の領収書や受領書と違い、保証書となりますのでその安心度はぐっと高まります。
また中古住宅に関しては、各箇所に一定基準を設けて保証し、住宅性能保証書がここでも発行されます。
売却時でも安心の世界基準はついてきます。
次の購入者の為に、地盤調査保証、土壌汚染調査、アスベスト調査などがあり、地盤調査保証は免責金額のない100％んぽ全額完全保証になっているのです。
もちろんここでも保証書は発行されます。
賃貸もそのサービスはあります。
例えば賃貸入居時にかかる費用というのは、一時的にせよかなりの金額になります。
でもイーアールエーの賃貸は、敷金ゼロ、礼金ゼロ、原状回復費用である退去費用もゼロと３つすべての無料を保証しています。
退去時に修繕費をめぐって大家と揉めるといったこともなく安心できるこのサービスは「イーアールエースマイル賃貸クラブ」といって人気です。
経営は、金融に変わる新たな運用先と位置づけて低リスクのポートフォリオとしています。
その概要は、狭小敷地可能な重量鉄骨造(基本的に3階建まで)を用いた安心の収益アパートで、柱型が室内に出ない(室内空間を最大限に利用)構造のため、間取りを単身者用からファミリー用まで柔軟に対応できるという特徴があります。
設備・仕様は国内一流メーカー品が標準で装備で外観にも最新のデザインを採用するなどこだわっており、何よりも物件の管理を優良なERA加盟店が責任を持って行ってくれることです。
こうしたサービスでイーアールエーが提案する賃貸住宅は、空室の少ない、長期安定経営を実現しているのです。
やはり世界基準のサービスを提供するイーアールエーは、安心感が違います。