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「マンション売却のお悩み」 一覧

築40年 マンション

マンションの寿命が来たらどうなる?建て替えにかかる居住者の負担は2000万円!?

マンションの寿命と建て替え問題について 「マンションの寿命って何年くらいなんだろう?実際に寿命が来たらどうなるの?」 これから中古マンションを購入する人や、築年数の古いマンションに住んでいる人は不安に ...

現役営業マンが教えるサブリースマンションのベストな売り方!~問題点と注意点も解説

「サブリース契約中のマンションは売れる?」 「サブリース契約中のマンションを高く売るには?」 このような悩みをお持ちではありませんか? サブリース契約中でもマンションの売却はできます。 しかし、サブリ ...

マンションを自分で売却するのはハイリスクです!業界人が個人売買のデメリットや注意点を解説

マンションを売却する場合、不動産会社に売却を依頼することから始めるのが一般的な方法です。 しかし、不動産会社に支払う高額な仲介手数料の負担が大きく、自分で売却できないものかと考える方もいるでしょう。 ...

不動産の見積もり

マンション売却にかかる期間って?売れるまでの平均は3カ月!?

マンションが売れるまでの平均期間ってどれくらい? 『マンションの売りに出せば、「いつ」「いくらで」売れるの?』 マンションの売却を始めた人、これから始める人にとっては不安なポイントですよね。 今回は、 ...

マンション売却を依頼した不動産会社を変更したい!媒介契約中でも解除できる?

マンションを売る時に不動産会社を変えることはできる? マンションの売却を開始したものの、なかなか買い手が現れないことは珍しくありません。 マンションの価格、間取り、立地…とさまざまな要因がありますが、 ...

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住まなくなったマンション売る?貸す?プロがメリット・デメリットを解説!

マンションを売るか貸すかで迷っている!どっちがいい? 急に転勤が決まった、高齢の親の近くに住むことになった、離婚することになった…。 引っ越す理由は色々ありますが、その時に所有しているマンションはどう ...

騒音など近所からの迷惑がある!マンションを売る時に告知は必要?

不動産を売却する時、売主は買主に対する「告知義務」があります。 告知義務・・・対象物件に、心理的・物理的な問題・欠陥がある場合は、売主は買主に事前に告知をする義務がある 例えば、いわゆる事故物件である ...

マンション売るか住み続けるか迷ったらどっち?!2019年に売却するべき3つの理由

「今住んでいるマンションに住み続けるか、それとも売却して引っ越すべきかで悩んでいる・・・。」 こういった方に向けて記事を書いていきます。 もちろんあなたが置かれている状況によって、売却してしまうべきか ...

事故物件マンションの資産価値はいくら下がる?不動産のプロが売却時のポイントや注意点を解説!

所有マンションが事故物件。価値はどれくらい下がる? 不幸な事故や事件が起きた後、残された遺族が精神的に疲弊し、マンションの処分を考えることは多々あります。 『事故が起こった物件なんて売れるの?』 『自 ...

マンションの住み替えのタイミングはいつ?プロが費用や手順・税金のギモンを解決!

「住み替えをしようかと悩んでいるけど、どのタイミングで住み替えをするのがベストだろう?」 「住み替えはどういう手順なのかいまいちよくわからない・・・。具体的にどういった費用や税金がかかるのだろう?」 ...

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