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「 投稿者アーカイブ:mansyonuruko 」 一覧

一棟マンション売却の鉄則5箇条を現役営業マンが分かりやすく教えます!~分割での売却方法や費用・税金も解説

「現在所有しているマンションを売って現金に変えたい。」 投資用のマンションを購入したものの、思うように収益が上がらないので手放したいと考えている人は多いはずです。 他にも、親から相続した一棟マンション ...

築40年 マンション

マンションの寿命が来たらどうなる?建て替えの負担は2000万円!?

マンションの寿命と建て替え問題について 「マンションの寿命って何年くらいなんだろう?実際に寿命が来たらどうなるの?」 これから中古マンションを購入する人や、築年数の古いマンションに住んでいる人は不安に ...

マンションを友達や知人に売る方法と売却をおすすめしない3つの理由

マンションを知人や友達に売る場合、どうしたらいい? 所有しているマンションの売却を検討し始めたとき、知人や友人から「購入させてくれないか?」との提案をされることもあるかもしれません。 せっかくなら、知 ...

遠方にあるマンションを売却する際の2つの方法と不動産会社の選び方を伝授!

遠方にあるマンションをスムーズに売却する方法を徹底解説! 不動産売却は、必ずしも居住している物件ばかりを対象にしているわけではありません。 例えば、遠方のマンションを相続して所有している場合もあります ...

マンションを売却して一戸建て住宅に住み替えするメリットとデメリットは?ローン残債の問題も解説!

「今のマンションから一戸建ての広々した家に住み替えたい!」 あなたは、このように思っているのではないでしょうか。 妊娠して子供が増えたり、子供が大きくなって手狭になってしまった時に、マンションから一戸 ...

マンションを売却時の管理費・修繕積立金は売るまで払い続けるの!?

なかなか売れないマンションの管理費と修繕積立金はいつまで払い続けたらいいの? マンションを所有していれば、管理費や修繕積立金を支払う必要があります。 これらの費用、住んでいなければ払う必要がないのでし ...

マンション売却の流れと手順ー現役不動産営業マンが教える「売る時の10のステップ」

所有しているマンションを売却するとき、 「どの不動産会社に頼めばいいの?」 「マンションを売る時は自分では何をすればいいの?」 「売却の期間はどれくらいかかるの?」 などなど、疑問がある方は多いでしょ ...

マンション売却時の税金の計算方法や控除を現役営業マンが解説!~減価償却もシミュレーションで教えます

マンションを売却した時にかかる税金や控除金額と計算方法 所有しているマンションを売却するときには、どういった費用が必要なのでしょうか。 仲介手数料などの諸費用、それに加えて税金は…? 普段、不動産と関 ...

2020年問題とは?ーマンション価格の大暴落が予想される5つの理由

マンションの2020年問題と不動産暴落の危険性について 「○○年問題」ってよく耳にしますよね。コンピュータの2000年問題も一時期話題になりました。 しかし、特に大きな問題も起こらずに終焉したと記憶し ...

東急リバブルの評判・実績を現役不動産営業マンが解説!

CMなどでもお馴染みの東急リバブル。 「東急」というブランド力もあり、知名度はとても高い不動産会社ですよね。 しかし「大手だから」と安易に不動産会社を選んではいけません。 売却の際には高く・早く売って ...

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