promotion
だるま不動産の口コミと評判
社名：株式会社 だるま不動産
郵便番号：344-0041
住所：埼玉県春日部市増富654-42
代表者：浜田康一
設立：平成１８年１１月１日
免許：埼玉県知事（2）21014号
営業時間：9：30～19：00
定休日：毎週水曜日
電話：048-662-9440
FAX：048-662-9441
交通：東武野田線/豊春駅より徒歩13分
所属団体：（社）全日本不動産協会
保証協会：（公社）不動産保証協会
業務内容：不動産売買、不動産賃貸、不動産管理、競売代行、物件管理、リフォーム斡旋等
取引先：（株）ランドプラス、（有）ウイルランド、(有）至誠建設、(株）第一住創、（株）西部開発、一建設（株）、三井のリハウス（三井不動産販売株式会社）
マンション売却をメイン業務とした、だるま不動産
埼玉県春日部市にある株式会社だるま不動産は不動産の売却をメイン業務とした全国でも珍しい不動産会社です。
不動産は買う、売る、建てる、貸す、借りるといった要素を含んでおりますが、その要素ごとどこにどう頼んでいいのかわからないくらい複雑で敷居の高いものです。
それは専門性が高いためでもあり、また業界独自の世界観があるため素人には入りにくいといったイメージがあります。
事実、不動産に絡んだ問題や訴訟など昔から多くみられることからも、不動産に関してはやはり信頼できる専門家に相談し依頼するというのが鉄則といえます。
特に売却するときなどはそのことが強く言えることが多いと思います。
売り手は高く売りたいし、買い手は少しでも安く仕入れたいわけですから、双方の立場、意見は真逆の関係にあります。
特に取引する相手が不動産関係者である場合などは、こちらが素人であることがいかに不利であるか、そしてそれが不安となり、相手の言いなりになって希望の金額で売却できなかったということも多々耳にします。
そういった場合、私たち素人に代って「代理人」という形で交渉してくれる専門家がいればそれはどんなに心強いことかお分かりになるでしょう。
専門知識と関係法律、そして取引慣例などを熟知したその道のプロであれば、打ち合わせでこちらの希望やイメージを伝えておくことであとは代理人が交渉してくれるのです。
-よく読まれている人気記事-
知らないと570万円損をする!?
一括査定サイトを利用する絶対的理由と優良33サイト徹底比較⇒
スポンサードリンク
楽であると同時に安心この上ないと思います。
また買い替えのための売却にとどまらず、支払いが困難になったための売却や資金繰りために売却する場合などは相手にこちらの足元を見られてしまい、対等な交渉が難しいといったケースが考えられます。
俗に言う競売というのは、実勢価格の7～８割程度ディスカウントした価格で取引されるケースが多く、資金化を急ぐあまりかえって損をしているというのが実情です。
そういった場合でも、きちんとした代理人が適正な価格で、しかも遅れることなく着実に売却の手続きを踏んでくれたらそれは売り手にとってとてもありがたいことです。
こういった競売物件もディスカウント価格ではなく、そのときの適正価格で売ることを任意売却といいますが、この任意売却で少しでも有利な条件を引き出すには到底素人ではうまくいきません。
そういった業務を専門に行っているのが、だるま不動産なのです。
それは社長の浜田康一氏が、長年競売代行や不動産管理に携わってきたことで、売り手の立場に立った目線が培われてきて「少しでも売り手のためにいい条件
をひきだしてやらねば」という使命感に至ったことが、だるま不動産の設立のきっかけとなったのです。
マンション売却メインのだるま不動産の実績
競売物件はやはり地元密着で周辺情報を熟知したプロでないと部分があります。
なぜなら、不動産物件とはその物件単体で価値が決まるのではなく、周辺の環境や地の利など様々な要素を総合して決められているからです。
そのため地元のこと、周辺のこと、そしてそのときの経済情勢などを考慮した結果の末に勝ち取れるものなのです。
だるま不動産は埼玉県では圧倒的な優位性をもった不動産会社といえます。
それは物件を探している買い手の情報も豊富に持っているからです。
しかもそういった交渉はすべて代理人であるだるま不動産が一括して行ってくれるのです。
買い替えの為の売却であればスムーズであること、やむを得ず競売などでの売却であればスピードと条件が命です。
任意売却といっても通常の売買となんら変わりありませんから、安心して委託できるのです。
