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不動産を売却するのはとても大きな決断が必要です。
小さな判断ミスで失敗は避けたいのが当然でしょう。大切な我が家だからこそ納得して任せられる不動産会社を選びたいものです。
しかし不動産会社の数が多く、どこに任せて良いのかわからない方も多いでのではないでしょうか？
そこで今回は、一度にまとめて複数の不動産会社に査定の依頼が出来る不動産一括査定サービス「すまいうる」をご紹介します。
一部上場企業である「株式会社エイチーム」のグループ会社、「株式会社エイチームライフスタイル」が運営している今注目の査定サイトです。
サービスを利用するメリットや、査定できる主要な会社などを含め解説していきましょう。
もくじ
不動産一括査定サービスを利用する3つのメリット
近年、不動産一括査定サービスは増え続けていて、不動産売却時の主流サービスになりつつあります。
すまいうるについて詳しく解説する前に、不動産一括査定サービスを利用するメリットをご紹介しましょう。
1. 完全無料で利用可能
一括査定サービスはインターネットでチェックすることができ、完全に無料で余計な経費がかかりません。
各不動産会社は売却や購入の仲介の際に手数料を得るため、それ以前の査定は無料であるからこそ可能になりました。
つまり実際に売却が行われるまで費用な基本０円となります。
運営側はユーザーの利用を増やして、不動産会社との良質なマッチングと売却までのコミュニケーションを高めることが優先。
無料ではありますがサービスに品質に問題は生じないと言えるでしょう。
2. 売却相場の把握
家やマンションや土地は同じものが存在しないからこそ、「正確な金額」を提示するのが難しいと言えます。
また築年数や使用状況などで価値が変わり、評価にも左右するといえるでしょう。
時代の傾向や購入者のニーズによっても変化があり「適正価格」は気になりますね。
複数の不動産会社の査定金額を把握することで、不動産物件の価値を知ることができます。
また価格を平均することで実際の売却価格をチェックすることも可能。
プロの目を利用して相場を知ることができるのがメリットと言えるでしょう。
3. 好みの不動産会社を見つけられる
不動産会社によって物件に対して得手不得手も存在すると言う現実があります。
リノベーションを得意とする不動産会社であれば多少古くても買い取れるスタミナがあるのも事実。
買い取り価格が理想的でもアフターサービスが充実しているかも注目したいところです。
全国には約12万件の不動産会社が存在しており、お客さまの住むエリアと物件を得意とする不動産会社を絞り込むのは至難の技ではないでしょうか？
一括査定サービスを利用することで候補会社が見つけられまた時間短縮にもつながるので助かりますね。
すまいうるの4つの特徴
不動産一括査定サービスを利用するメリットがわかったところで、ここからは「すまいうる」の特徴をご紹介しましょう。
1. 一部上場企業の会社が運営
「すまいうる」をご存知ない方にとっては、利用時に不安を感じるかもしれません。
しかし実は、一部上場企業の「株式会社エイチーム」グループ「エイチームライフスタイル」が運営しているのです。
不動産一括査定サイトは、社員数名程度の会社が運営しているケースもあるので、すまいうるは安心して利用できる査定サイトだと言えるでしょう。
2. いつでも査定依頼が可能
インターネット利用なので当たり前ではありますが、「すまいうる」では24時間365日いつでも査定が可能です。
直接不動産会社へ来店する必要がなく、しかも一括で複数の不動産会社の査定金額を把握できるのは助かりますね。
スマホを利用してお昼休みや通勤中のちょっとした隙間時間で操作できストレスを感じないのがメリットです。
3. 自分にあった不動産を選べる
「すまいうる」は多くの不動産会社と提携しており、自分にあった不動産会社を選ぶことができます。
全国展開の不動産会社だけでなく、地域密着で地元に強い不動産会社のサービスも受けることが可能。
大手だからと依頼しても買主が見つからない場合もあります。
また不動産会社によって売却する物件の得意・不得意があるので見極めることもできます。
「すまいうる」は大手とも地域密着型の不動産会社とも提携があり、お客さまの理想に近い会社が選べるでしょう。
4. 1分間のスピード査定
複数の不動産会社に査定を依頼すると手間と時間がかかります。
不動産会社のホームページで査定ページもありますが入力箇所も多くかなりストレス。それを一気にできるのは本当に助かります。
「すまいうる」ならスマホから入力できるので、空き時間を使えばラクラク。相場の査定価格も把握でき不動産会社を絞り込めます。
すまいうるを利用する際の3つの注意点
続いては、すまいうるを利用する際の3つの注意点について、紹介をしていきます。
1. エリアが限定されている
「すまいうる」のホームページでは、全国の売却物件に関して査定可能な表示になっています。
しかし、開始して間もないサービスであるため、査定を依頼するエリアによっては査定対応が可能な会社がない場合があります。
実際に査定の対象エリアは「東京都・埼玉県・千葉県・神奈川県・愛知県」のみなので、注意して下さい。（2019年9月12日現在）
2. 査定依頼後はメールや電話の連絡あり
「すまいうる」を利用して一括査定を行う場合、個人情報を入力する必要があります。
各不動産会社から査定結果はメールまたは電話にて直接連絡。
その場で査定金額をチェックできるのではないので事前に確認しておきましょう。
査定を依頼したからといって必ず売却手続きをする必要はないので安心して依頼出来ます。
3. 査定依頼は最大６社
一括査定サービスとは言っても最大６社の不動産会社への依頼のみです。
もっと多くの情報を知りたい方には物足りないかもしれません。
またすべての会社の情報がオープンになっておらず、対応していない地域があることが注意する点と言えるでしょう。
すまいうるで査定できる主要な10社
ここでは「すまいうる」で査定できる主要な不動産会社を10社ご紹介します。
それぞれの特徴などを理解して、査定を依頼すると良いでしょう。
CENTURY21
「CENTURY21」は世界80か所、日本全国では954店舗を展開する世界最大級ネットワークが自慢の不動産会社。
地域密着型でのサポートのできるため、買主を探すことに自信を持っています。
注目は売却後の住み続けられる「リースバック」。
最短5日後に決済が可能で、売却資金を自由に活用できるメリットが人気です。
House Do
「House Do」は人工知能を利用したフォーム利用で、たった10秒で不動産査定が可能。
豊富な情報量と全国ネットワークを活かした販売促進力でお客さまをバックアップ。
不動産売買仲介フランチャイズで店舗数が業界1位を誇り、遠方に所有する物件もチェーンで対応してくれます。
大京穴吹不動産
「大京穴吹不動産」には選べる２つの売却方法をご用意。
大京グループのネットワークを活かし、パワフルに広告宣伝をする仲介による売却。
お客さまの物件を直接買取し販売する２種類です。
しかも物件買取に関してはニーズに合わせて３つのタイプがあり、即時買取・買取保証サービス・買取＆賃貸から選択可能。
住友林業ホームサービス
「住友林業ホームサービス」はただ物件を売却するだけでなはなく、引渡し後のアフターケアを重視しています。
「あんしん保証付仲介システム」を採用し、引渡し後１年間の欠陥・故障に関して保証つける嬉しいサービス。建築士と第三者機関がしっかりと検査を行い、手厚いサポートが受けられ安心です。
大成有楽不動産販売
「大成有楽不動産販売」は首都圏39拠点（東京・神奈川・千葉・埼玉）をメインに活動する不動産会社。
プラスアルファコンシェルジュが売却に関する問題を解決し、お客さま満足度95.9%の人気を誇っています。
同社で再度物件に関する取引があった場合は割引制度が使えるなど、一生のお付き合いをモットーにしています。
オークラヤ住宅
「オークラヤ住宅」では4つの売却方法「即時買取」「仲介」「買取保証制度」「リースバック買取」を提示し、お客さまの満足をバックアップ。
成約後のライフプランをしっかりと把握してから査定を行います。また物件の第一印象を良くするための「ホームステージング」をご用意。
インテリアの配置替え、清掃などでより良い印象作りを提供してくれます。
朝日土地建物株式会社
「朝日土地建物株式会社」は今年で創業35周年、町田本社を中心に地域密着型の物件を提供。
地域に根ざした活動ができるからこそ、売却のスピードに自信があります。ネットやチラシの広告宣伝活動以外に、同社を利用した方々へ個別に近いアピール力を発揮します。
ホームページにお客さまの声を載せられるのも自信がある証と言えるでしょう。
日本住宅流通株式会社
「日本住宅流通株式会社」は大和ハウスグループの不動産会社。全国ネットワークと情報収集力を活かし、最適で最短の売却を行います。
「仲介で売却」「買取保証つき売却」「買取サービス」と３つをご用意。
また賃貸運用や、リノベーションなどの相談にもとことん乗ってくれるので安心して任せられます。
福屋不動産販売
「福屋不動産販売」は東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県の売却をサポートする不動産会社。
インターネットで簡単最短60秒の入力、また相談だけでもしっかりと対応してくれます。
査定も「訪問査定」と「机上査定」が選べるので便利。全国90店舗以上のネットワークで、売却成約までしっかりとサポートしてくれます。
リストサザビーズ
「結果に、こだわる」をメインコピーに、お客さまの満足に寄り添う「リストサザビーズ」。
世界70か国以上のネットワークをフル活用し、的確なコンサルティングに定評があります。
売却までをスピーディーの行うため、物件の写真をより美しく撮影。購入検討者とのマッチング機会を多くする工夫。
全国初の「中古物件5年保証制度」を用意するなど常にアイディアを出し続ける不動産会社です。
すまいうるで査定をするための9つのステップ
公式ホームページで査定するためのステップをご紹介します。必要な情報を集めて申し込みましょう。
- パソコンまたはスマホから「すまいうるの公式サイト」にアクセス。
- 物件種別（マンション・戸建・土地など）と住所をプルダウンで選択し、「無料で査定を始める」をクリック。
- 詳しい住所、マンション名や部屋番号を入力。
- 専有面積、間取り、築年数、居住中等を入力。
- 物件の名義、売却理由、売却希望時期、その他の要望を入力。
- 名前、よみがな、住所、年齢、メールアドレス、電話番号を入力。
- 「不動産会社を選ぶ」をクリック。
- すべての不動産にチェックが入っているので、好みの不動産会社のみにチェックを入力。
- 「無料で査定を申し込む」をクリック。
以上で申し込みは終了です。入力後に選択した不動産会社からメールもしくは電話にて連絡が入ります。
すまいうるを運営する「エイチームライフスタイル」の会社情報
ここからは、すまいうるの運営会社であるエイチームライフスタイルの会社情報について解説をしていきます。
エイチームライフスタイルが運営する主要メディア
エイチームライフスタイルは他にも様々なサービスのサイトを運営しています。ここでは「すまいうる」以外のサービスをご紹介していきましょう。
ナビクル
愛車の査定を素早く行ってくれる「ナビクル」。
全国ネットのCMでもおなじみの方も多いのではないでしょうか？
「あなたの愛車を最高額で売ろう！」をコピーに、中古車売買・車査定を最大10社から比較してくれます。
査定は完全無料、しかもたったの47秒の入力で終了。車を売ってアンケートに答えると抽選で「最大10万円プレゼント」のキャンペーンも行っています。（2019年9月30日まで）
ラルーン
妊娠に関する情報が満載の「ラルーン」。子どもが欲しいと考えている女性の「妊活」応援サイトです。
生理日・排卵日予測が無料できるスマホアプリで200万人を超える女性が登録。逆に妊娠はもう少し先にしたいと考える方にも人気。
親や親友などにも相談しにくい「性の悩み」についても匿名で相談可能なのが嬉しいですね。
女性目線のコラムも多く、読むだけでも「女性力」をアップさせると話題です。
Life.
「ライフドット」は人生の最終ステージを悔いないものにする「終活」の総合メディア。
お墓や霊園探し、その他ライフエンディングに関する不安や疑問を解決してくれます。
全国8,700件以上の霊園・墓地の情報を持ち、お墓づくりに関しても力強くサポート。
また葬儀に関するマナーや作法などのコラムもあり、見送る側の心の準備なども丁寧に記されています。
エイチームライフスタイルの会社概要
「みんなで幸せになれる会社にすること 今から100年続く会社にすること」を経営理念にする「株式会社エイチームライフスタイル」。
「すまいうる」以外にも人生や日常生活に必要とされる情報サイトを多く提供しています。オフィスツアーを随時行い、利用者との垣根のない雰囲気作りを地峡するユニークな社風も見逃せません。
| 社名 | 株式会社エイチームライフスタイル |
| 住所 | 愛知県名古屋市中村区名駅三丁目28番12号 大名古屋ビルヂング32F |
| 電話番号 | 052-747-5590 |
| 公式サイトURL | 【公式】株式会社エイチームライフスタイル |
まとめ
あなたの大切な不動産物件だからこそ、最後までしっかりとサポートできる会社を探すことが重要。
複数の情報から納得のいく売却を目指したいものですね。査定は無料で安心して利用出来る「すまいうる」を試してみてはいかがでしょうか？